Разрешение на строительство

Разрешение на строительствоПолучение разрешения на строительство является необходимым (вместе с наличием акта ввода в эксплуатацию) условием для последующей регистрации Вами права собственности на построенный или реконструированный объект капитального строительства.

Органом выдающим такое разрешение является городской, либо районный муниципалитет.

В случае осуществления строительства без разрешения Вы не сможете распорядиться данным объектом. Кроме того, он может быть снесен по иску муниципалитета (если постройка возведена на муниципальных землях) или по иску Ваших соседей (если строились на своём участке).

Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда кадастровые сведения, содержащиеся в Ваши документах на земельный участок, не соответствуют актуальным. Они устарели в связи с принятием генеральных планов населенных пунктов. В Вашем свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте могут быть указаны неверная категория земель и разрешенное использование земли. Такие документы требуют внесения в них изменений. В противном случае Вы не сможете получить в муниципалитете корректный градостроительный план.

Наше агентство обеспечивает полное сопровождение процедуры получения разрешения на строительство:

  • приведение правоустанавливающих документов на землю в соответствие с генеральным планом населенного пункта;
  • получение градостроительного плана на земельный участок;
  • взаимодействие с проектной организацией в рамках проектирования строительства;
  • получение технических условий для подключения к сетям;
  • обращение в муниципалитет за выдачей разрешения на строительство и его получение.

Полезно знать, что собственник земельного участка не обязан получать разрешение на строительство временных объектов на своем участке. Нами разработаны уникальные предложения по способам строительства таким образом, что капитальный, на вид, объект, будет расцениваться властями, как временный. При этом у Вас в наличии будет экспертное заключение об отсутствии признаков капитального строительства.

Существует также лазейка в законе через строительство, т.н. объектов вспомогательного использования.

Продвижение сайта, разработка сайта SitePenza.ru