Низкое качество построенного жилья

Низкое качество построенного жильяЕсли Вы считаете, что имеет место нарушение строительных нормативов, то Вы вправе также потребовать расторжения договора. А также можете потребовать устранения недостатков объекта долевого строительства. Причем сделать это можно разными способами. По закону, Вы можете требовать:

  • безвозмездно устранить недостатки;
  • уменьшить стоимость жилья по договору;
  • возместить Ваши расходы по устранению имеющихся недостатков.

Мы всегда рекомендуем нашим клиентам, если это технически возможно и финансово Вам под силу, то устранять недостатки самостоятельно с возложением затрат на застройщика, т.к. понуждение застройщика к устранению недостатков, т.е. к совершению действий, может быть проблематичным на стадии исполнения решения суда. Естественно, что производимые Вами работы должны быть надлежаще документированы. Необходимо:

  • проведение строительно-технической экспертизы;
  • соблюдение договорных правил претензионной переписки;
  • подтверждение факта выполнения работ.

Если же недостатки работ обнаружены в местах общего пользования построенного дома (лестничные марши, коридоры, текут трубы или крыша и т.п.) неизбежно предъявление исков о понуждении к устранению недостатков самим застройщиком.
Недостатки строительства могут быть выявлены не сразу при приёмке жилья, а уже в ходе его эксплуатации. Это не является препятствием для предъявления застройщику претензий в период гарантийного срока на дом, который не может составлять менее 5 лет.

Продвижение сайта, разработка сайта SitePenza.ru